Regional bostadsmarknadsanalys Västmanlands län
En väl fungerade bostadsmarknad är en förutsättning för ett attraktivt och växande län. Hur ser bostadsmarknaden ut i länet och vilka förutsättningar finns det för att bygga? Det beskrivs i den bostadsanalys som tagits fram under 2022.
Region Västmanland har tillsammans med Länsstyrelsen i Västmanlands län tagit fram en rapport som studerar de lokala förutsättningarna för bostadsbyggande under normala marknadsmässiga villkor i länet.
Undersökningen har utgått från fyra huvudfrågor:
- Hur ser bostadsmarknaden ut i Västmanland kommuner?
- Var finns marknadsförutsättningar för kommersiell bostadsproduktion?
- Hur kan tillgängligheten till arbete i länets olika delar beskrivas?
- Hur ser sambanden ut mellan tillgänglighet till arbete och lokala marknadsförutsättningar för bostadsproduktion?
Rapporten visar bland annat att det i nio av tio kommuner i länet finns förutsättningar för att bygga småhus. Man har även studerat sambandet mellan observerade bostadspriser och lokal tillgänglighet till arbetsplatser. Det finns ett tydligt positivt samband mellan tillgänglighet till arbetsplatser och bostadspriser i länet. Investeringar och åtgärder som förbättrar tillgänglighet kan därför komma att påverka bostadspriserna och därmed ha stor inverkan på vart det lönar sig att bygga nytt. Genom att utforma ett attraktivt och effektivt transportsystem som skapar god tillgänglighet finns stora möjligheter att påverka bostadsmarknaden.
I rapporten presenteras också en analys av bostadsmarknaden i länet på kommunal nivå över tid.